Tiềm năng vị trí, quy hoạch shophouse Thạch Quý Hà Tĩnh
Vị trí vàng, quy mô lớn khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý tọa lạc tại Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh. Dự án có tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m². Quy mô này cung cấp nền tảng cho việc phát triển các loại hình sản phẩm đa dạng, trong đó có sản phẩm shophouse Thạch Quý.
Hạ tầng đồng bộ, tiện ích nội khu shophouse Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch với hạ tầng kỹ thuật và tiện ích nội khu đồng bộ. Đất giao thông và bãi đỗ xe chiếm 34.115,14 m², tương đương 33,49% tổng diện tích dự án. Quy mô đường giao thông bao gồm lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m và lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Hệ thống điện và viễn thông sử dụng toàn bộ cáp ngầm, đảm bảo mỹ quan đô thị và vận hành. Các tiện ích công cộng bao gồm đất cây xanh, công viên với diện tích 11.576,11 m² (chiếm 11,36% dự án) và đất công cộng dịch vụ đô thị với diện tích 8.024,03 m². Đất công cộng dịch vụ đô thị có mật độ xây dựng 25 – 40% và tầng cao tối đa 05 tầng, cung cấp không gian cho các hoạt động thương mại. Những yếu tố này tạo cơ sở cho hoạt động kinh doanh và dịch vụ của các sản phẩm liền kề Thạch Quý.
Đặc điểm sản phẩm liền kề, dịch vụ thương mại Thạch Quý
Trong khuôn khổ dự án Khu đô thị Thạch Quý, các sản phẩm bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Đặc biệt, đất ở liền kề có diện tích 25.221,47 m², với mật độ xây dựng từ 70 – 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Đây là các thông số quan trọng đối với nhà đầu tư quan tâm đến mô hình shophouse Thạch Quý, kết hợp chức năng ở và kinh doanh. Khối văn phòng và dịch vụ thương mại cũng là thành phần hỗ trợ cho hệ sinh thái kinh doanh trong khu đô thị.
Phân tích thời hạn 50 năm đầu tư shophouse Thạch Quý
Hiểu rõ khung pháp lý shophouse Thạch Quý 50 năm
Dự án Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Đây là một thông tin pháp lý quan trọng cần được xem xét khi đầu tư shophouse Hà Tĩnh tại khu đô thị này. Thời hạn này quy định khoảng thời gian mà các sản phẩm, bao gồm shophouse, có thể được sở hữu và khai thác theo quy định của pháp luật hiện hành.
Dòng tiền khai thác shophouse Thạch Quý qua 50 năm
Với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng, dự án Khu đô thị Thạch Quý triển khai các sản phẩm như khối văn phòng và dịch vụ thương mại. Những sản phẩm này cung cấp cơ sở cho việc tạo ra dòng tiền từ hoạt động kinh doanh và cho thuê trong suốt thời gian 50 năm hoạt động của dự án. Khả năng vận hành liên tục các hoạt động thương mại góp phần vào việc duy trì và phát triển dòng tiền khai thác từ các sản phẩm shophouse Thạch Quý.
Giá trị tăng trưởng shophouse Thạch Quý sau 50 năm
Vị trí của dự án tại Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh là một yếu tố cần được xem xét đối với khả năng gia tăng giá trị của dự án Thạch Quý nói chung và sản phẩm shophouse nói riêng. Trong bối cảnh phát triển đô thị của TP. Hà Tĩnh, giá trị tài sản có thể thay đổi. Thời hạn hoạt động 50 năm cũng là một yếu tố cần được tính đến trong việc định giá tài sản khi xem xét về thời điểm kết thúc thời hạn này.
Chiến lược đầu tư hiệu quả shophouse Thạch Quý Hà Tĩnh
Đánh giá tiến độ, quy mô đầu tư khu đô thị Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý có tổng vốn đầu tư là 800 tỷ đồng, thể hiện quy mô tài chính của chủ đầu tư. Về tiến độ, dự án được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 với diện tích 88.415,62 m², dự kiến hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2 với diện tích 13.447,93 m², dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ toàn dự án không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Các thông số về vốn và tiến độ triển khai là cơ sở để nhà đầu tư đánh giá mức độ hoàn thiện của hạ tầng, từ đó ảnh hưởng đến quyết định đầu tư vào các sản phẩm mua shophouse Thạch Quý.
So sánh shophouse Thạch Quý với cơ hội khác
Để tối ưu chiến lược đầu tư, nhà đầu tư có thể xem xét so sánh các thông số kỹ thuật của sản phẩm shophouse (thuộc loại đất ở liền kề) với các loại hình đất ở khác trong dự án. Đất ở liền kề có diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng 70 – 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Trong khi đó, đất ở biệt thự có diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65 – 68% và tầng cao tối đa 03 tầng. Đất nhà ở xã hội có diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40 – 50% và tầng cao tối đa 12 tầng. Việc phân tích các đặc điểm này có thể giúp nhà đầu tư lựa chọn sản phẩm phù hợp với mục tiêu đầu tư.
Khuyến nghị tầm nhìn đầu tư shophouse Thạch Quý
Việc đầu tư vào shophouse Thạch Quý, với thời hạn hoạt động 50 năm, cần được đánh giá dựa trên tổng thể các yếu tố về vị trí, quy hoạch, quy mô đầu tư và tiến độ triển khai. Thông tin về vị trí tại Phường Thạch Quý, TP. Hà Tĩnh, tổng diện tích 101.863,55 m² và tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng là các dữ liệu cơ bản. Đồng thời, thời hạn 50 năm và tiến độ hoàn thành hạ tầng trong 36 tháng cũng là các yếu tố cần được nhà đầu tư xem xét trong quá trình đưa ra quyết định.
Để nhận thêm thông tin chi tiết và hỗ trợ tư vấn, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ:
Hotline 0978 190 589
Zalo 0978 190 589