Tổng quan Khu đô thị Thạch Quý: Nền tảng 50 năm đầu tư đất nền Hà Tĩnh
Quy mô tổng thể Khu đô thị Thạch Quý và vốn đầu tư
Dự án Khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh, do Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group làm chủ đầu tư. Tổng diện tích đất sử dụng cho dự án là 101.863,55 m². Tổng vốn đầu tư được ghi nhận là 800 tỷ đồng. Quy mô và nguồn vốn này phản ánh sự đầu tư vào phát triển đô thị tại khu vực này.
Xem thêm thông tin về đất nền Thạch Quý.
Thời hạn hoạt động 50 năm: Cơ sở pháp lý cho đất nền Thạch Quý
Theo các thông số pháp lý, Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày dự án được quyết định giao đất. Đây là một thông tin quan trọng xác định cơ sở pháp lý cho các hoạt động và đầu tư dài hạn tại các sản phẩm đất nền Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh.
Đa dạng sản phẩm đất nền Thạch Quý: Lựa chọn đầu tư chiến lược tại Hà Tĩnh
Các loại hình đất ở và mật độ xây dựng tại Khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý cung cấp đa dạng các loại hình đất ở, với tổng diện tích 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích dự án. Cụ thể về các loại hình sản phẩm:
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², với mật độ xây dựng dao động từ 70% đến 85% và tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², có mật độ xây dựng từ 65% đến 68% và tầng cao tối đa 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng từ 40% đến 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Diện tích 1.747,44 m² (gồm 12 lô), với mật độ xây dựng từ 70% đến 85% và tầng cao tối đa 05 tầng.
Các loại hình này cung cấp nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư đất nền Hà Tĩnh.
Tỷ lệ đất ở và tiện ích phục vụ cộng đồng tại đất nền Thạch Quý
Bên cạnh các loại hình đất ở, Khu đô thị Thạch Quý còn dành một phần đáng kể diện tích cho các tiện ích công cộng và hạ tầng. Cụ thể:
- Đất công cộng dịch vụ đô thị: Diện tích 8.024,03 m², mật độ xây dựng từ 25% đến 40%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất cây xanh, công viên: Chiếm 11.576,11 m², tương đương 11,36% tổng diện tích dự án.
- Đất giao thông và bãi đỗ xe: Chiếm 34.115,14 m², tương đương 33,49% tổng diện tích dự án.
Sự phân bổ này cho thấy sự cân đối giữa không gian ở và các tiện ích, tạo nên một tổng thể khu đô thị có cơ sở hạ tầng phục vụ cộng đồng, đây là một yếu tố quan trọng cho đầu tư đất nền Hà Tĩnh.
Hạ tầng và Quy hoạch Khu đô thị Thạch Quý: Yếu tố tăng giá đất nền Hà Tĩnh
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho đất nền Thạch Quý
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch đồng bộ, bao gồm:
- Hệ thống điện và viễn thông: Sử dụng toàn bộ cáp ngầm, đảm bảo mỹ quan đô thị và an toàn.
- Hệ thống thoát nước: Được trang bị trạm xử lý nước thải với công suất 320 m³/ngày đêm. Nước mưa thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp.
Các yếu tố này góp phần vào chất lượng hạ tầng tổng thể của dự án đất nền Hà Tĩnh.
Quy hoạch giao thông và không gian xanh Khu đô thị Thạch Quý
Quy hoạch giao thông và không gian xanh cũng là điểm nổi bật tại Khu đô thị Thạch Quý:
- Đất cây xanh, công viên: Diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% dự án.
- Đất giao thông và bãi đỗ xe: Diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49% dự án.
- Quy mô đường giao thông: Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m; lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m.
- Cao độ san nền: Được khống chế từ +3,14m đến +3,46m.
Các yếu tố quy hoạch này tạo nên môi trường sống và kết nối cho đất nền thành phố Hà Tĩnh.
Tiến độ và Pháp lý dự án Thạch Quý: Đảm bảo bền vững cho đất nền Hà Tĩnh
Tiến độ triển khai dự án đất nền Thạch Quý theo phân kỳ
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị Thạch Quý được phân chia rõ ràng:
- Giai đoạn 1: Bao gồm 88.415,62 m², dự kiến hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
- Giai đoạn 2: Bao gồm 13.447,93 m², dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Tổng tiến độ toàn dự án không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Lộ trình này cung cấp sự minh bạch về kế hoạch phát triển của dự án.
Cơ sở pháp lý: Thời hạn hoạt động 50 năm của đất nền Thạch Quý
Yếu tố pháp lý cốt lõi của dự án là thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Điều này là cơ sở quan trọng cho tính pháp lý và khả năng hoạt động dài hạn của các sản phẩm đất nền Thạch Quý.
Đánh giá tổng thể: Liệu đất nền Hà Tĩnh tại Thạch Quý có bền vững 50 năm?
Tổng hợp các yếu tố hỗ trợ tiềm năng đầu tư đất nền Hà Tĩnh
Khu đô thị Thạch Quý thể hiện các đặc điểm về quy mô, sản phẩm, hạ tầng và quy hoạch. Với tổng diện tích 101.863,55 m² và tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng, dự án cung cấp đa dạng sản phẩm như đất phân lô bán nền, căn liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và tái định cư. Hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ với hệ thống điện, viễn thông cáp ngầm, trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, cùng với diện tích lớn dành cho cây xanh (11,36%) và giao thông (33,49%). Tiến độ dự án cũng được phân kỳ rõ ràng, dự kiến hoàn thành tổng thể không quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Những yếu tố này cung cấp cơ sở cho việc xem xét đầu tư vào đất nền Hà Tĩnh.
Kết luận về khả năng đầu tư bền vững 50 năm tại Khu đô thị Thạch Quý
Dựa trên các thông số kỹ thuật và pháp lý, Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Đây là một yếu tố cốt lõi về pháp lý, cung cấp nền tảng cho sự hoạt động dài hạn của dự án. Quy mô đầu tư, sự đa dạng của sản phẩm, hạ tầng kỹ thuật hiện đại cùng quy hoạch rõ ràng là những yếu tố cấu thành giá trị của dự án đất nền Hà Tĩnh này trong khung thời gian hoạt động đã được quy định.
Để biết thêm chi tiết hoặc tư vấn về dự án, vui lòng liên hệ:
Hotline 0978 190 589
Zalo 0978 190 589