Khu Đô Thị Thạch Quý: 387 Tỷ Đầu Tư Đón Đầu Thị Trường Hà Tĩnh
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang sôi động, khu đô thị Thạch Quý nổi lên như một điểm sáng đầu tư chiến lược, thu hút sự chú ý của giới chuyên gia và các nhà đầu tư sành sỏi. Với quy mô ấn tượng và tầm nhìn phát triển dài hạn, dự án này không chỉ kiến tạo một không gian sống hiện đại mà còn mở ra những cơ hội sinh lời vượt trội.
Bức Tranh Tổng Quan: Quy Mô và Tầm Vóc Đầu Tư
Dự án Khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh, là minh chứng rõ nét cho cam kết phát triển của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Skyland-Group. Với tổng diện tích đất sử dụng lên đến 101.863,55 m², dự án thể hiện quy mô và tiềm lực mạnh mẽ. Đặc biệt, tổng vốn đầu tư kỷ lục 387.125.299.000 đồng (Ba trăm tám mươi bảy tỷ, một trăm hai mươi lăm triệu, hai trăm chín mươi chín nghìn đồng) không chỉ là một con số, mà còn là lời khẳng định về sự đầu tư nghiêm túc, bài bản, đảm bảo chất lượng và tiến độ cho toàn bộ dự án.
Tính Chất Dự Án: Khu Đô Thị Hiện Đại, Đa Dạng Dịch Vụ
Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch là một khu đô thị, dịch vụ hỗn hợp hiện đại, bao gồm các khu chức năng nhà ở, công viên cây xanh, dịch vụ và thương mại. Tính chất “hỗn hợp” này chính là yếu tố tạo nên giá trị gia tăng vượt trội cho nhà đầu tư. Sự kết hợp giữa không gian sống chất lượng cao và các tiện ích thương mại, dịch vụ đồng bộ không chỉ đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân mà còn tối đa hóa khả năng khai thác kinh doanh. Từ các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê đến các dịch vụ giáo dục, y tế, mọi thứ đều nằm trong tầm tay, tạo nên một hệ sinh thái sống động và bền vững, đa dạng hóa nguồn lợi nhuận cho các nhà đầu tư bất động sản.
Vị Trí Vàng Thạch Quý: Lợi Thế Kết Nối, Nâng Tầm Giá Trị Đầu Tư
Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị và tiềm năng sinh lời của một dự án bất động sản. Khu đô thị Thạch Quý sở hữu một tọa độ chiến lược, biến lợi thế về địa lý thành đòn bẩy cho sự phát triển và tăng trưởng giá trị đầu tư.
Tọa Độ Chiến Lược: Tâm Điểm Phát Triển Thành Phố Hà Tĩnh
Tọa lạc tại Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, dự án nằm trong khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa. Vị trí này không chỉ thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố mà còn dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch, tiện ích công cộng trọng yếu như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm hành chính. Đây là yếu tố vàng giúp các nhà đầu tư tự tin vào khả năng tăng trưởng giá trị bền vững của tài sản. Đặc biệt, tiềm năng đầu tư Thạch Quý Hà Tĩnh được củng cố bởi sự hiện hữu của các tiện ích hiện đại, hứa hẹn một cuộc sống tiện nghi cho cư dân và môi trường kinh doanh thuận lợi.
Tiếp Giáp Đa Chiều: Tăng Khả Năng Khai Thác Kinh Doanh
Sự độc đáo của khu đô thị Thạch Quý còn thể hiện qua các mặt tiếp giáp chiến lược:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp, mở ra không gian thoáng đãng và khả năng kết nối với cộng đồng hiện hữu.
- Phía Nam: Giáp trường Ischool và khu dân cư hiện trạng, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao ngay gần kề và sự tiện lợi cho cuộc sống.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng (đường dân sinh), tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và tiếp cận cộng đồng địa phương.
- Phía Tây: Giáp khu nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng, mang đến tầm nhìn xanh mát và không gian trong lành.
Các mặt tiếp giáp đa chiều này không chỉ tối ưu hóa khả năng tiếp cận và di chuyển mà còn tạo ra tiềm năng kinh doanh vượt trội. Những căn nhà phố thương mại (shophouse) tại đây sẽ hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng dân cư và khách hàng tiềm năng từ các khu vực lân cận, đảm bảo khả năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị tài sản cho nhà đầu tư.
Quy Hoạch Thạch Quý: Cơ Cấu Sản Phẩm Đa Dạng, Tối Ưu Lợi Nhuận
Một trong những điểm mạnh nổi bật của dự án Thạch Quý Hà Tĩnh chính là quy hoạch chi tiết 1/500 cực kỳ khoa học và hợp lý. Sự phân bổ quỹ đất thông minh không chỉ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp mà còn mở ra vô vàn cơ hội đầu tư sinh lời.
Phân Bổ Quỹ Đất Khoa Học: Hạ Tầng Vững Chắc, Phát Triển Bền Vững
Với tổng diện tích 101.863,55 m², dự án ưu tiên phát triển hạ tầng và cảnh quan xanh, tạo nên một hệ sinh thái bền vững, thân thiện với môi trường. Đất ở chiếm 46,31% tổng diện tích, một tỷ lệ lý tưởng cho phép phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, đồng thời đảm bảo không gian tiện ích và cây xanh, không bị quá tải. Sự cân bằng này là nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng giá trị bất động sản, thu hút cư dân an cư và giới đầu tư khai thác.
Danh Mục Sản Phẩm Đa Dạng: Đáp Ứng Mọi Khẩu Vị Đầu Tư
Cơ cấu sản phẩm tại Khu đô thị Thạch Quý được thiết kế linh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu và khẩu vị đầu tư, từ khách hàng cá nhân đến các quỹ đầu tư lớn:
- Nhà ở liền kề (LK): Là sản phẩm chủ đạo, chiếm 24,76% tổng diện tích dự án (tương ứng 25.221,47 m²). Với mật độ xây dựng từ 70 – 85% và tối đa 05 tầng, các căn liền kề được tối ưu công năng, phù hợp cả để ở và kinh doanh thương mại. Nhà đầu tư có thể lựa chọn mua đất Thạch Quý Hà Tĩnh dưới hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất phân lô bán nền hoặc mua căn xây thô hoàn thiện ngoại thất, mang lại tính linh hoạt cao.
- Nhà ở biệt thự (BT): Dành cho phân khúc khách hàng cao cấp, chiếm 10,55% tổng diện tích (tương ứng 10.747,23 m²). Mật độ xây dựng khống chế ở mức 65 – 68%, tối đa 03 tầng, đảm bảo không gian sống riêng tư, đẳng cấp và thoáng đãng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư giữ giá và tăng trưởng dài hạn.
- Nhà ở xã hội (NOXH): Dự án dành 9.456,36 m² (chiếm 9,28% tổng diện tích dự án và đảm bảo tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở). Với mật độ xây dựng 40 – 50% và tầng cao tối đa 12 tầng, khu vực này hứa hẹn hình thành một cộng đồng cư dân đông đúc, thúc đẩy kinh doanh dịch vụ và tạo giá trị gián tiếp cho các sản phẩm thương mại lân cận.
- Đất ở tái định cư (TĐC): Chiếm 1,72% (tương ứng 1.747,44 m²) để bố trí cho 12 lô đất theo quy hoạch. Quỹ đất này đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định dự án, đảm bảo an sinh xã hội và tiến độ giải phóng mặt bằng, gián tiếp tạo môi trường đầu tư thuận lợi, minh bạch cho toàn bộ Skyland-Group Thạch Quý.
Tiến Độ Dự Án Thạch Quý: Cam Kết Rõ Ràng, Giảm Thiểu Rủi Ro Đầu Tư
Một trong những yếu tố quan trọng nhất đối với nhà đầu tư là sự minh bạch và khả thi của tiến độ dự án. Khu đô thị Thạch Quý đã đưa ra lộ trình triển khai rõ ràng, giúp nhà đầu tư an tâm và dễ dàng theo dõi.
Lộ Trình Triển Khai: Đảm Bảo Khả Thi, Bàn Giao Hạ Tầng
Dự án được điều chỉnh thực hiện theo 02 giai đoạn, đảm bảo tính khả thi và tập trung nguồn lực để hoàn thành từng hạng mục một cách chất lượng nhất:
- Giai đoạn 1 (Diện tích 88.415,62 m²): Tập trung hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính (điện, nước, giao thông, PCCC) và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Đây là nền tảng cốt lõi, tạo tiền đề vững chắc cho các hạng mục phát triển tiếp theo.
- Giai đoạn 2 (Diện tích 13.447,93 m²): Hoàn thiện toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn lại trong vòng 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Sự phân tách giai đoạn rõ ràng giúp kiểm soát chặt chẽ chất lượng và tiến độ.
Lộ trình chi tiết này không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư mà còn giúp nhà đầu tư dễ dàng đánh giá, theo dõi tiến độ và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.
Tổng Tiến Độ 36 Tháng: Hạn Chế Rủi Ro, Tối Ưu Dòng Tiền
Cam kết “Tổng tiến độ: Không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1″ là một điểm cộng lớn cho khu đô thị Thạch Quý. Đối với nhà đầu tư, điều này có ý nghĩa quan trọng:
- Giảm thiểu rủi ro chậm trễ: Thời gian hoàn thành được xác định rõ ràng giúp giảm thiểu tối đa rủi ro về chậm tiến độ, yếu tố thường gây tổn thất cho nhà đầu tư.
- Tối ưu hóa dòng tiền: Với tiến độ bàn giao hạ tầng nhanh chóng, nhà đầu tư có thể sớm đưa sản phẩm vào khai thác hoặc chuyển nhượng, từ đó tối ưu hóa dòng tiền và rút ngắn thời gian hoàn vốn.
- Tăng tính thanh khoản: Dự án hoàn thiện nhanh sẽ có tính thanh khoản cao hơn, dễ dàng giao dịch trên thị trường.
Sự minh bạch trong tiến độ là lời cam kết mạnh mẽ nhất về một dự án khả thi, uy tín, mang lại niềm tin tuyệt đối cho các nhà đầu tư khi lựa chọn khu đô thị Thạch Quý.
Thạch Quý Hà Tĩnh: Sóng Đầu Tư Mới, Tiềm Năng Bứt Phá Lợi Nhuận
Khu đô thị Thạch Quý không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một cơ hội đầu tư chiến lược, đón đầu xu hướng phát triển mạnh mẽ của thị trường Hà Tĩnh. Với những lợi thế vượt trội, đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và tối ưu lợi nhuận.
Điểm Sáng Thị Trường: Cơ Hội Đầu Tư Độc Đáo Tại Hà Tĩnh
Tổng hòa các điểm mạnh từ vị trí chiến lược tại trung tâm phát triển của thành phố Hà Tĩnh, quy hoạch thông minh với sự phân bổ quỹ đất khoa học, đến tổng vốn đầu tư 387 tỷ đồng cùng tiến độ triển khai rõ ràng, khu đô thị Thạch Quý thực sự là một “điểm sáng” và cơ hội đầu tư “độc đáo”. Thêm vào đó, thời hạn hoạt động dự án lên đến 50 năm kể từ ngày giao đất tạo sự ổn định và an tâm cho những nhà đầu tư dài hạn, khẳng định giá trị bền vững của tài sản. Khu đô thị Thạch Quý hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng và điểm nóng đầu tư sinh lời.
Nhận Định Chuyên Gia: Tối Ưu Lợi Nhuận, Đón Đầu Xu Hướng
Từ góc độ chuyên gia, Khu đô thị Thạch Quý sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội trong bối cảnh Hà Tĩnh đang đẩy mạnh đô thị hóa và thu hút đầu tư. Các sản phẩm nhà ở liền kề và biệt thự không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là kênh đầu tư hiệu quả với khả năng tăng giá ổn định. Đặc biệt, sự hiện diện của khu nhà ở xã hội sẽ kiến tạo một cộng đồng cư dân đông đúc, kích thích hoạt động thương mại và dịch vụ, gián tiếp tạo ra giá trị gia tăng cho các sản phẩm thương mại lân cận. Đây là một dự án đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường, đón đầu xu hướng phát triển mới, mang lại lợi nhuận tối ưu cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
Để tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án và nhận tư vấn chuyên sâu, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Hotline 0978 190 589
Zalo: 0978 190 589