Khu đô thị Thạch Quý: Tổng quan và vị trí chiến lược
Khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh, đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản miền Trung. Với quy hoạch đồng bộ, hiện đại và vị trí đắc địa, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cùng tiềm năng đầu tư vượt trội. Để tìm hiểu tổng quan về khu đô thị thạch quý, hãy cùng chúng tôi khám phá chi tiết từng khía cạnh.
Tổng quan dự án Thạch Quý Hà Tĩnh
Dự án Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, do Công ty Cổ phần Đầu tư Skyland-Group làm chủ đầu tư, là một dự án quy mô lớn với tổng diện tích đất sử dụng lên tới 101.863,55 m². Với tổng vốn đầu tư ấn tượng 387.125.299.000 đồng (Ba trăm tám mươi bảy tỷ, một trăm hai mươi lăm triệu, hai trăm chín mươi chín nghìn đồng), dự án khẳng định tầm vóc và cam kết của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một khu đô thị chất lượng cao.
Tính chất của dự án là một khu đô thị, dịch vụ hỗn hợp hiện đại, bao gồm các khu chức năng đa dạng như nhà ở, công viên cây xanh, dịch vụ và thương mại. Sự tích hợp này không chỉ tạo nên một môi trường sống tiện nghi mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội cho toàn khu vực. Với thời hạn hoạt động lên đến 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, Khu đô thị Thạch Quý mang đến sự ổn định và bền vững cho các cư dân và nhà đầu tư. Các sản phẩm Thạch Quý Hà Tĩnh đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu thị trường.
Vị trí vàng kết nối hoàn hảo Khu đô thị Thạch Quý
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định giá trị của bất kỳ dự án bất động sản nào, và Khu đô thị Thạch Quý tự hào sở hữu một tọa độ kết nối hoàn hảo. Tọa lạc tại Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh, dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và tiện ích hiện hữu của khu vực.
Các mặt tiếp giáp cụ thể của dự án bao gồm:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp, mang lại không gian yên tĩnh, thoáng đãng.
- Phía Nam: Giáp trường Ischool và khu dân cư hiện trạng, thuận lợi cho việc học tập của con em và tiếp cận các dịch vụ công cộng.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng (đường dân sinh), dễ dàng hòa nhập vào cộng đồng địa phương.
- Phía Tây: Giáp khu nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng, tạo tầm nhìn xanh mát và không khí trong lành.
Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho cuộc sống an cư và tiềm năng kinh doanh. Việc giáp ranh với các khu dân cư hiện hữu đảm bảo tiện ích đã có sẵn, trong khi các mảng xanh từ khu nông nghiệp mang lại không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại Khu đô thị Thạch Quý.
Nhà liền kề Thạch Quý: Tiềm năng kinh doanh, tối ưu an cư
Trong cơ cấu sản phẩm đa dạng của Khu đô thị Thạch Quý, phân khúc nhà liền kề nổi bật với ưu thế về công năng sử dụng kép, phù hợp cho cả mục đích an cư và kinh doanh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư có tầm nhìn.
Chi tiết sản phẩm nhà liền kề Thạch Quý 5 tầng
Nhà liền kề Thạch Quý (LK) là phân khúc sản phẩm chủ đạo, chiếm một tỷ lệ đáng kể trong tổng diện tích dự án. Cụ thể, đất dành cho nhà ở liền kề là 25.221,47 m², tương ứng 24,76% tổng diện tích toàn dự án. Các căn liền kề tại đây được quy hoạch với mật độ xây dựng từ 70 – 85% và tầng cao tối đa 05 tầng.
Thiết kế này tối ưu hóa công năng sử dụng, cho phép gia chủ linh hoạt bố trí không gian sinh hoạt và kinh doanh. Tầng trệt có thể sử dụng làm mặt bằng cho các cửa hàng, văn phòng nhỏ, hoặc dịch vụ tiện ích, trong khi các tầng trên dành cho không gian sống riêng tư. Với chiều cao 5 tầng, các căn nhà liền kề Thạch Quý mang đến sự rộng rãi, thoải mái cho gia đình đa thế hệ, đồng thời tạo lợi thế về tầm nhìn và khả năng phát triển kinh doanh bền vững. Tìm hiểu thêm về nhà liền kề Thạch Quý.
Lựa chọn đầu tư: Đất nền hoặc nhà xây thô liền kề
Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường, Khu đô thị Thạch Quý cung cấp hai hình thức chuyển nhượng linh hoạt đối với sản phẩm nhà liền kề: chuyển nhượng quyền sử dụng đất phân lô bán nền hoặc mua căn xây thô hoàn thiện ngoại thất.
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất phân lô bán nền: Lựa chọn này phù hợp cho những nhà đầu tư muốn tự chủ hoàn toàn trong việc thiết kế và xây dựng ngôi nhà theo phong cách và nhu cầu riêng. Ưu điểm là linh hoạt về kiến trúc nội thất, tối ưu chi phí xây dựng theo từng giai đoạn và khả năng cá nhân hóa cao. Tuy nhiên, đòi hỏi nhà đầu tư phải có thời gian và kinh nghiệm quản lý xây dựng.
- Mua căn xây thô hoàn thiện ngoại thất: Đối với những khách hàng muốn tiết kiệm thời gian và công sức, hình thức này là lựa chọn tối ưu. Chủ đầu tư sẽ bàn giao căn nhà đã hoàn thiện phần thô và mặt ngoài, giúp khách hàng chỉ cần tập trung vào thiết kế và thi công nội thất. Điều này đảm bảo tính đồng bộ về kiến trúc tổng thể của khu đô thị, đồng thời giúp người mua nhanh chóng ổn định cuộc sống hoặc đưa vào khai thác kinh doanh.
Sự linh hoạt trong lựa chọn này giúp nhà liền kề Thạch Quý trở thành một sản phẩm hấp dẫn, đáp ứng được cả nhu cầu đầu tư sinh lời và an cư lâu dài.
Biệt thự Thạch Quý: Không gian sống đẳng cấp, riêng tư 3 tầng
Đối với phân khúc khách hàng cao cấp, mong muốn một không gian sống riêng tư, rộng rãi và đẳng cấp, các căn biệt thự tại Khu đô thị Thạch Quý chính là lựa chọn hoàn hảo. Được quy hoạch tỉ mỉ, những căn biệt thự này mang đến trải nghiệm sống vượt trội.
Ưu điểm biệt thự Thạch Quý: Diện tích và mật độ xây dựng
Phân khúc nhà ở biệt thự (BT) trong Khu đô thị Thạch Quý được dành riêng cho những cư dân tìm kiếm sự sang trọng và yên bình. Tổng diện tích đất dành cho biệt thự là 10.747,23 m², chiếm 10,55% tổng diện tích dự án. Điều đặc biệt là mật độ xây dựng được khống chế ở mức thấp, từ 65 – 68%, kết hợp với tầng cao tối đa 03 tầng.
Các chỉ số này đảm bảo mỗi căn biệt thự Thạch Quý có một khoảng sân vườn rộng rãi, không gian xanh mát bao quanh, tạo nên sự riêng tư tuyệt đối và cảm giác thư thái. Mật độ xây dựng thấp không chỉ tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên mà còn hạn chế tối đa sự chen chúc, ồn ào. Đây là yếu tố quan trọng mang lại chất lượng sống vượt trội, nơi cư dân có thể tận hưởng sự yên bình giữa lòng đô thị hiện đại. Tìm hiểu thêm về biệt thự Thạch Quý.
Trải nghiệm sống thượng lưu tại biệt thự Khu đô thị Thạch Quý
Sống tại biệt thự Khu đô thị Thạch Quý là tận hưởng một phong cách sống thượng lưu đích thực. Với không gian rộng rãi, mỗi căn biệt thự được thiết kế để tối ưu hóa sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Các mảng xanh lớn bao quanh không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn tạo ra một bầu không khí trong lành, mát mẻ, lý tưởng cho việc thư giãn và các hoạt động ngoài trời.
Biệt thự Thạch Quý đặc biệt phù hợp cho các gia đình đa thế hệ, nơi mỗi thành viên đều có không gian riêng tư nhưng vẫn gắn kết. Sự yên tĩnh, tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào của phố thị, kết hợp với các tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và sang trọng. Nếu nhà liền kề mang đến sự năng động và tiềm năng kinh doanh, thì biệt thự lại là biểu tượng của sự bình yên, đẳng cấp và không gian sống chất lượng cao, nơi giá trị thực sự của cuộc sống được đề cao.
Khu đô thị Thạch Quý: Quy hoạch bền vững, tiến độ cam kết
Một trong những điểm mạnh khẳng định uy tín và tầm nhìn của Khu đô thị Thạch Quý là quy hoạch bền vững, chú trọng trách nhiệm xã hội và tiến độ triển khai minh bạch, đảm bảo bàn giao hạ tầng đúng cam kết.
Hệ sinh thái đa dạng: Nhà ở xã hội và tái định cư
Khu đô thị Thạch Quý không chỉ tập trung vào các sản phẩm thương mại mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội thông qua việc quy hoạch quỹ đất dành cho Nhà ở xã hội (NOXH) và Đất ở tái định cư (TĐC). Cụ thể:
- Nhà ở xã hội (NOXH): Dự án dành ra 9.456,36 m² cho NOXH, chiếm 9,28% tổng diện tích dự án và đảm bảo tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở theo quy định. Khu vực này có mật độ xây dựng 40 – 50% và tầng cao tối đa lên đến 12 tầng. Sự hiện diện của NOXH hứa hẹn sẽ thu hút một lượng lớn cư dân, hình thành một cộng đồng đa dạng, sôi động và thúc đẩy kinh doanh dịch vụ tại các khu vực lân cận.
- Đất ở tái định cư (TĐC): Với diện tích 1.747,44 m², chiếm 1,72% tổng diện tích, dự án bố trí 12 lô đất để phục vụ công tác tái định cư. Điều này không chỉ giúp dự án sớm ổn định về mặt giải phóng mặt bằng mà còn thể hiện sự quan tâm đến an sinh xã hội, đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.
Việc đảm bảo quỹ đất cho NOXH và TĐC là minh chứng cho sự phát triển bền vững của Khu đô thị Thạch Quý, hướng tới một cộng đồng đa dạng, hòa nhập và thịnh vượng. Tìm hiểu thêm về nhà ở xã hội Thạch Quý.
Tiến độ triển khai Khu đô thị Thạch Quý minh bạch
Để đảm bảo tính khả thi và bàn giao hạ tầng đúng hẹn, dự án Khu đô thị Thạch Quý được điều chỉnh thực hiện theo 02 giai đoạn với tiến độ rõ ràng:
- Giai đoạn 1: Với diện tích 88.415,62 m², giai đoạn này tập trung hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính như điện, nước, giao thông, phòng cháy chữa cháy và khu tái định cư. Thời gian thực hiện là 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
- Giai đoạn 2: Bao gồm diện tích 13.447,93 m², giai đoạn này sẽ hoàn thiện toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn lại. Thời gian hoàn thành là 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Tổng tiến độ triển khai dự án không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Sự phân kỳ đầu tư và tiến độ rõ ràng này cho thấy sự minh bạch và cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư Skyland-Group trong việc hoàn thành dự án đúng kế hoạch, đảm bảo chất lượng hạ tầng. Điều này mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai, củng cố niềm tin vào tiềm năng phát triển của Khu đô thị Thạch Quý tại Hà Tĩnh.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án và các cơ hội đầu tư, vui lòng liên hệ:
Hotline: 0978 190 589
Zalo: 0978 190 589
Hoặc truy cập để xem thêm thông tin chi tiết về khu đô thị Thạch Quý.