Khu đô thị Thạch Quý: Điểm nhấn 800 tỷ trên thị trường đất nền Hà Tĩnh
Quy mô đầu tư 800 tỷ và tầm vóc dự án Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý, do Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group làm chủ đầu tư, là một dự án có tổng diện tích đất sử dụng 101.863,55 m² tại thành phố Hà Tĩnh. Với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng, dự án này thể hiện quy mô đáng kể trên thị trường đất nền Hà Tĩnh. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, cung cấp các sản phẩm như đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội.
Quy mô vốn 800 tỷ đồng định vị Khu đô thị Thạch Quý như một dự án trọng điểm, góp phần vào sự phát triển của phân khúc đất nền Hà Tĩnh nói chung. Sự đa dạng trong sản phẩm cung cấp cho thấy khả năng đáp ứng nhiều phân khúc nhu cầu khác nhau.
Vị trí Khu đô thị Thạch Quý và tầm ảnh hưởng thị trường
Khu đô thị Thạch Quý tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh, một vị trí thuộc trung tâm đô thị. Việc dự án được triển khai tại đây đánh dấu một hoạt động đáng chú ý trên thị trường mua đất nền Hà Tĩnh, cung cấp thêm nguồn cung sản phẩm đa dạng cho khu vực này. Vị trí này đóng vai trò quan trọng trong việc định hình các giao dịch và xu hướng phát triển cho thị trường đất nền Hà Tĩnh.
Đa dạng sản phẩm đất nền Hà Tĩnh tại Khu đô thị Thạch Quý
Phân tích các loại hình đất nền liền kề và biệt thự
Trong tổng số 47.172,50 m² đất ở tại dự án Khu đô thị Thạch Quý, các loại hình sản phẩm được phân chia rõ ràng. Đất ở liền kề có tổng diện tích 25.221,47 m² với mật độ xây dựng từ 70% đến 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Đây là loại hình đất nền Hà Tĩnh phổ biến, phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà phố đô thị.
Loại hình đất ở biệt thự có diện tích 10.747,23 m², với mật độ xây dựng từ 65% đến 68% và tầng cao tối đa 03 tầng. Các thông số này cung cấp một cái nhìn chi tiết về các sản phẩm đầu tư đất nền Hà Tĩnh, phục vụ các đối tượng khách hàng có nhu cầu không gian sống rộng rãi hơn.
Cơ hội đầu tư vào đất ở xã hội và tái định cư Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý cũng bao gồm các loại hình đất ở mang ý nghĩa xã hội. Đất nhà ở xã hội có diện tích 9.456,36 m², với mật độ xây dựng từ 40% đến 50% và tầng cao tối đa 12 tầng. Sự hiện diện của loại hình này góp phần vào việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có thu nhập nhất định trên thị trường đất nền Hà Tĩnh.
Ngoài ra, dự án có đất ở tái định cư với diện tích 1.747,44 m², bao gồm 12 lô, mật độ xây dựng 70% đến 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Đây là một phần quan trọng trong cơ cấu dự án, phục vụ mục đích tái định cư và quy hoạch đô thị tại thành phố Hà Tĩnh, mang lại các lựa chọn về dự án đất nền Hà Tĩnh đa dạng cho thị trường.
Hạ tầng đồng bộ nâng tầm giá trị đất nền Thạch Quý
Tiện ích công cộng và không gian xanh tại Khu đô thị Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý chú trọng đến việc phát triển hạ tầng công cộng và không gian xanh. Đất công cộng dịch vụ đô thị có diện tích 8.024,03 m², với mật độ xây dựng từ 25% đến 40% và tầng cao tối đa 05 tầng. Các công trình này cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho cư dân.
Đất cây xanh, công viên chiếm 11.576,11 m², tương đương 11,36% tổng diện tích dự án. Việc dành một tỷ lệ đáng kể diện tích cho cây xanh và công viên góp phần tạo ra môi trường sống cân bằng và là yếu tố cần cân nhắc khi tìm kiếm đất nền Hà Tĩnh giá rẻ.
Hệ thống giao thông và kỹ thuật hiện đại cho đất nền Hà Tĩnh
Hạ tầng giao thông của Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch đồng bộ. Đất giao thông và bãi đỗ xe chiếm 34.115,14 m², tương đương 33,49% diện tích dự án. Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, trong khi lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m, đảm bảo khả năng kết nối và lưu thông thuận tiện.
Về hệ thống kỹ thuật, toàn bộ hệ thống điện và viễn thông được sử dụng cáp ngầm, đảm bảo mỹ quan đô thị và an toàn. Hệ thống thoát nước bao gồm trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm; nước mưa thoát ra sông Rào Cái qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Cao độ san nền của dự án được khống chế từ +3,14m đến +3,46m, đảm bảo an toàn thoát nước và ổn định nền móng. Những yếu tố hạ tầng này là điểm cần chú ý đối với thị trường đất nền Hà Tĩnh.
Tiến độ triển khai dự án Thạch Quý: Động thái mới trên thị trường đất nền
Lộ trình và phân kỳ phát triển Khu đô thị Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý được phân chia thành hai giai đoạn chính trong lộ trình triển khai. Giai đoạn 1 bao gồm 88.415,62 m² diện tích, với mục tiêu hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Đây là bước đi quan trọng, đánh dấu sự khởi đầu của một dự án lớn trên thị trường đất nền Hà Tĩnh.
Giai đoạn 2 của dự án với diện tích 13.447,93 m² sẽ tập trung vào việc hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong vòng 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Lộ trình triển khai rõ ràng này cung cấp thông tin cụ thể về kế hoạch phát triển của dự án, là một yếu tố mà nhà đầu tư trên thị trường đất nền Hà Tĩnh thường quan tâm.
Ảnh hưởng tiến độ đến tính thanh khoản đất nền Hà Tĩnh
Tổng tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án Khu đô thị Thạch Quý được quy định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Khung thời gian này mang lại một yếu tố rõ ràng về thời điểm dự kiến hoàn thành hạ tầng và các hạng mục chính, góp phần vào việc đánh giá tính minh bạch và độ tin cậy của dự án. Đây là một thông tin cần thiết khi xem xét các giao dịch trên thị trường đất nền Hà Tĩnh.
Để biết thêm thông tin chi tiết về Khu đô thị Thạch Quý và các lựa chọn đất nền Hà Tĩnh, quý khách vui lòng liên hệ:
Hotline 0978 190 589
Zalo 0978 190 589